Villa te Koop
Exclusive Houses

Buunderkamp 12, Wolfheze

If you can see this, then you might need a Flash Player upgrade or you need to install Flash Player if it's missing. Get Flash Player from Adobe.

Zeer fraai gelegen (rustig maar niet eenzaam) midden op de Veluwezoom grenzend aan natuurgebied, mogen wij u, namens onze opdrachtgever, een Luxe Villa op een perceel van ruim 1 ha. aanbieden. De villa is gebouwd in 1996 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Met een inhoud van bijna 650m³ is een fantastisch huis ontstaan met ruime leefvertrekken (260m2) gecombineerd met drie slaapkamers en twee luxe badkamers. De ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer plus extra studeer (werk)kamer is gesitueerd op de begane grond. Deze ruimte kan eventueel ook als praktijkruimte gebruikt worden.


De royale luxe eetkeuken (70m2), welke tevens voorzien is van een ruim zitgedeelte met haardpartij, vormt het hart van de woning. Vanuit dit zitgedeelte en de serre heeft u toegang tot diverse zonneterrassen. Doordat het huis midden in een open plek in het bos is gebouwd, ligt het de gehele dag in de zon. In de goed verlichte tuin bevindt zich naast een zwembad ook een carport en nog diverse bergingen. De villa en tuin behoeven weinig onderhoud door gekozen materialen en tuinaanleg.

Foto Carrossel (ca. 25 foto’s – 10 sec. per foto)


Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 260m², inhoud circa 650m3.
- De woning is uitermate geschikt voor praktijk aan huis aangezien zij als twee units bruikbaar is.
- De woning beschikt over een eigen geslagen bron voor tuinbesproeiing.

INDELING :
Entree, ruime zonnige serre, studeer/werkkamer, royale ouderslaapkamer (22m2) met aangrenzende luxe badkamer met douche en toilet. De luxe woonkeuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur beschikt tevens over een gezellig zitgedeelte (30m2) met haardpartij en bevindt zich in de andere vleugel van de woning.

Op de benedenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers met inbouwkasten, luxe badkamer met ligbad met en een separaat toilet en wasmachine opstelling.

In combinatie met de uitvalswegen naar het centrum van Arnhem (20 minuten per auto, per trein van station Wolfheze 7 minuten) en snelwegen (A12, A50 en A15; reistijden per auto naar: Utrecht 40 min., Amsterdam 60 min., Hilversum 50 min., Weeze (Niederrhein) 45 min.), tevens ligt de woning op 20 minuten afstand van een internationale school. Op nabije afstand is een unieke situering gevonden voor degene die houdt van rust, natuur en privacy gecombineerd met luxe en gemak!

Overdracht
Vraagprijs € 1.500.000 k.k. verlaagd naar: € 875.000,- k.k.
Aangeboden sinds 6+ maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomssituatie Volle eigendom
Overbruggingsgarantie Ja
Bouw
Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Klik Hier!
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 260 m²Klik Hier!
Perceeloppervlakte 11.680 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zwembad, TV sateliet en dakraam
Energie
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Volledig geïsoleerdKlik Hier!
Verwarming C.V.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Gas gestookt combiketel
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen Voorzien van elektra
Garage
Garage Carport
Bedrijfsruimte
Praktijkruimte Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)