Villa te Koop
Exclusive Houses

Wolfheze, Buunderkamp 12

If you can see this, then you might need a Flash Player upgrade or you need to install Flash Player if it's missing. Get Flash Player from Adobe.

Zeer fraai gelegen (rustig maar niet eenzaam) midden op de Veluwezoom grenzend aan natuurgebied, mogen wij u, namens onze opdrachtgever, een Luxe Villa op een perceel van ruim 1 ha. aanbieden. De villa is gebouwd in 1996 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Met een inhoud van bijna 650m³ is een fantastisch huis ontstaan met ruime leefvertrekken (260m2) gecombineerd met drie slaapkamers en twee luxe badkamers. De ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer plus extra studeer (werk)kamer is gesitueerd op de begane grond. Deze ruimte kan eventueel ook als praktijkruimte gebruikt worden.

Gelegen aan een prachtige weg met ruiterpaden, lommerrijk gesitueerd, midden in de uitgestrekte bossen en natuurgebied “Reijerskamp”, in de nabijheid van een manege en de Heelsumse golfbaan gelegen, luxe villa op een kavel van ruim 1 hectare.

Buunderkamp Map

De villa is gebouwd in 1996 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In het omliggende bos komt u niet zelden herten tegen. Echter het gezellige centrum van Oosterbeek met haar winkelvoorzieningen ligt op ca. 5 autominuten afstand.

Riant wonen in een zeer fraaie en rustige omgeving en met mogelijkheid van alle service die van een 4 sterren hotel verwacht mag worden.

Met een inhoud van bijna 650m³ is een fantastisch huis ontstaan met ruime leefvertrekken (260m2) gecombineerd met drie slaapkamers en twee luxe badkamers. De ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer plus extra studeer (slaap)kamer is gesitueerd op de begane grond. Deze ruimte kan eventueel ook als praktijkruimte gebruikt worden en bied tal van mogelijkheden. Binnen het vigerende bestemmingsplan zijn er voldoende uitbreidingsmogelijkheden.

Frontsite

De royale luxe eetkeuken (70m2), welke tevens voorzien is van een ruim zitgedeelte met haardpartij, vormt het hart van de woning. Vanuit dit zitgedeelte en de serre heeft u toegang tot diverse zonneterrassen. Doordat het huis midden in een open plek in het bos is gebouwd, ligt het de gehele dag in de zon. De volledig omheinde en goed verlichte tuin met electrische toegangspoort heeft naast een zwembad ook een carport en nog diverse bergingen. De villa en tuin behoeven weinig onderhoud door gekozen materialen en tuinaanleg.

INDELING :
Entree, ruime zonnige serre, studeer/slaapkamer, royale ouderslaapkamer (22m2) met aangrenzende luxe badkamer met douche en toilet. De luxe woonkeuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur beschikt tevens over een gezellig zitgedeelte (30m2) met haardpartij en bevindt zich in de andere vleugel van de woning.

Op de benedenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers met inbouwkasten, luxe badkamer met whirlpool met en een separaat toilet en wasmachine opstelling.

Living Room

BIJZONDERHEDEN LIGGING:
In combinatie met de uitvalswegen naar het centrum van Arnhem (15 minuten per auto, per trein van station Wolfheze 7 minuten) en snelwegen (A12, A50 en A15; reistijden per auto naar: Utrecht 45 min., Amsterdam 60 min., Hilversum 45 min., Weeze (Niederrhein) 45 min.), tevens ligt de woning op 20 minuten afstand van de International School.

Overdracht
Vraagprijs: € 1.500.000 k.k. verlaagd naar: € 875.000,- k.k.
Aangeboden: sinds 23 april 2011
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
Eigendomssituatie: volle eigendom

Bouw
Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar 1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte): 260 m²
Perceeloppervlakte: 11.680 m²
Inhoud: 650 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een souterrain
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, zwembad, TV Kabel en dakraam

Energie
Energielabel : niet beschikbaar
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Gas gestookt combiketel

Buitenruimte
Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Balkon/dakterras Dakterras aanwezig

Bergruimte
Schuur/berging: Aangebouwde houten berging
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage
Garage Carport

Bedrijfsruimte
Praktijkruimte: Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Foto Carrossel (ca. 60 foto’s – 5 sec. per foto)